Estimation théorique
Rue des Douets,50140 Mortain Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Douets,50140-Mortain Bocage indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortain-Bocage (50359), comprenant 3207 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 7,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 764€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortain-Bocage (50359), comprenant 3207 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 7,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 764€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 3 | RUE DES DOUETS - MORTAIN | 2 | 48 | 369 | 30000€ | 625€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES DOUETS - MORTAIN | 4 | 88 | 420 | 68000€ | 773€ |
2022-02-11 | 4 | LOT DE LA SOURCE - MORTAIN | 5 | 114 | 624 | 105000€ | 921€ |
2020-05-14 | 3 | RES VELLEDA - MORTAIN | 5 | 133 | 663 | 145000€ | 1090€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES DOUETS - MORTAIN | 3 | 73 | 392 | 40000€ | 548€ |
2021-02-11 | 5 | LOT DE LA SOURCE - MORTAIN | 4 | 73 | 582 | 60000€ | 822€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DE VERSAILLES - MORTAIN | 2 | 40 | 963 | 78000€ | 1950€ |
2022-11-03 | 15 | HAM DE VELLEDA - MORTAIN | 7 | 134 | 453 | 134000€ | 1000€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DE VERSAILLES - MORTAIN | 1 | 51 | 500 | 37000€ | 725€ |
2019-10-25 | 5 | HAM DE VELLEDA - MORTAIN | 4 | 110 | 288 | 56000€ | 509€ |
2019-06-21 | 64 | RUE FERDINAND FOUQUE - MORTAIN | 5 | 92 | 548 | 83000€ | 902€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE VERSAILLES - MORTAIN | 6 | 148 | 407 | 70000€ | 473€ |
2021-02-22 | 66 | RUE FERDINAND FOUQUE - MORTAIN | 5 | 86 | 544 | 45000€ | 523€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 3 | 70 | 245 | 20500€ | 293€ |
2022-01-25 | 22 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 4 | 96 | 581 | 80250€ | 836€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 4 | 60 | 570 | 67000€ | 1117€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DES FONTAINES - MORTAIN | 2 | 54 | 235 | 80000€ | 1481€ |
2022-10-12 | 19 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 4 | 76 | 559 | 75000€ | 987€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DU XIIEME ARRONDISSEMENT | 6 | 176 | 198 | 46000€ | 261€ |
2022-07-23 | 47 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 7 | 166 | 534 | 302885€ | 1825€ |
2022-06-29 | 3 | RLE DU ROCHER - MORTAIN | 4 | 73 | 218 | 121430€ | 1663€ |
2019-05-25 | 5 | RLE DU ROCHER - MORTAIN | 4 | 87 | 310 | 64000€ | 736€ |
2022-11-03 | 5 | RLE DU ROCHER - MORTAIN | 4 | 87 | 310 | 80000€ | 920€ |
2021-12-15 | 5024 | LA MONTJOIE - MORTAIN | 4 | 120 | 2481 | 125000€ | 1042€ |
2022-12-16 | 1 | PL DU MARCHE - MORTAIN | 3 | 105 | 104 | 72000€ | 686€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 4 | 95 | 226 | 52000€ | 547€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DU XIIEME ARRDT - MORTAIN | 5 | 83 | 90 | 57000€ | 687€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU XIIEME ARRDT - MORTAIN | 5 | 83 | 83 | 53000€ | 639€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 8 | 174 | 330 | 150000€ | 862€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU BOURG LOPIN - MORTAIN | 2 | 44 | 70 | 23500€ | 534€ |
2022-04-21 | 29 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 3 | 96 | 763 | 115500€ | 1203€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU BOURG LOPIN - MORTAIN | 7 | 128 | 500 | 206800€ | 1616€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DU MOULIN RICHARD MORTAIN | 5 | 73 | 680 | 102000€ | 1397€ |
2022-02-14 | 12 | RUE DU JARDIN DES PLANTES MORT | 3 | 72 | 108 | 29000€ | 403€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES VALLEES - MORTAIN | 4 | 79 | 221 | 80000€ | 1013€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 6 | 181 | 0 | 62000€ | 343€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DU JARDIN DES PLANTES MORT | 5 | 103 | 291 | 62000€ | 602€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DU JARDIN DES PLANTES MORT | 5 | 103 | 291 | 170000€ | 1650€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DE L ABBAYE BLANCHE MORTAI | 5 | 140 | 542 | 46000€ | 329€ |
2022-04-20 | 359 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 6 | 135 | 468 | 120000€ | 889€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 2 | 89 | 243 | 85000€ | 955€ |
2019-11-25 | 14 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 3 | 56 | 254 | 46000€ | 821€ |
2020-12-07 | 16 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 5 | 95 | 270 | 70000€ | 737€ |
2022-01-27 | 2 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 4 | 99 | 340 | 50000€ | 505€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DE LA TRIGALLE - MORTAIN | 3 | 67 | 177 | 83000€ | 1239€ |
2019-12-12 | 2 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 7 | 113 | 688 | 72000€ | 637€ |
2020-12-02 | 22 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 3 | 54 | 262 | 22000€ | 407€ |
2022-11-14 | 17 | RUE DU BASSIN - MORTAIN | 3 | 84 | 129 | 64000€ | 762€ |
2020-11-05 | 4 | RUE DE LA FIEFFE - MORTAIN | 9 | 123 | 455 | 110000€ | 894€ |
2020-01-06 | 19 | RUE DU BASSIN - MORTAIN | 4 | 102 | 136 | 99000€ | 971€ |
2021-10-06 | 591 | LES AUBRILS - MORTAIN | 5 | 81 | 700 | 89500€ | 1105€ |
2020-09-17 | 9003 | RUE DE LA FIEFFE - MORTAIN | 3 | 54 | 734 | 30000€ | 556€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU MOULIN RICHARD MORTAIN | 3 | 79 | 750 | 148900€ | 1885€ |
2021-09-10 | 49 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 5 | 76 | 106 | 75500€ | 993€ |
2020-11-30 | 26 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 6 | 115 | 1218 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-23 | 7 | PL DU CHATEAU - MORTAIN | 6 | 135 | 74 | 75000€ | 556€ |
2021-04-22 | 5 | RUE BASSE DES VALLEES MORTAIN | 3 | 55 | 60 | 31000€ | 564€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 4 | 71 | 556 | 137500€ | 1937€ |
2022-11-24 | 21 | BONVOISIN - MORTAIN | 4 | 101 | 294 | 115000€ | 1139€ |
2021-09-14 | 30 | RTE DES AUBRILS - MORTAIN | 5 | 96 | 1180 | 129000€ | 1344€ |
2021-01-12 | 51 | RUE DU ROCHER - MORTAIN | 8 | 202 | 952 | 52000€ | 257€ |
2020-10-26 | 29 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 5 | 127 | 580 | 90500€ | 713€ |
2020-09-18 | 9002 | RUE DU PONT BOSSARD - MORTAIN | 4 | 130 | 230 | 75000€ | 577€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 3 | 71 | 697 | 90000€ | 1268€ |
2021-01-20 | 20 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 3 | 69 | 62 | 28000€ | 406€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DU CLOS NEUF - MORTAIN | 3 | 107 | 724 | 192100€ | 1795€ |
2021-11-22 | 9 | QUATRE VENTS EST - MORTAIN | 3 | 77 | 530 | 40000€ | 519€ |
2021-11-25 | 9014 | RUE DU MOULIN RICHARD MORTAIN | 5 | 107 | 440 | 175000€ | 1636€ |
2022-12-12 | 5657 | LA BROCHERIE NORD MORTAIN | 3 | 78 | 937 | 144500€ | 1853€ |
2021-01-19 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 117 | 965 | 172000€ | 1470€ |
2019-06-28 | 5132 | LA FIEFFE BEAUJOUR - BION | 4 | 102 | 142 | 70000€ | 686€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 192 | 629 | 85500€ | 445€ |
2021-11-03 | 5697 | LA BROCHERIE NORD MORTAIN | 6 | 112 | 183 | 150000€ | 1339€ |
2019-07-15 | 77 | LA BROCHERIE NORD MORTAIN | 5 | 120 | 478 | 92900€ | 774€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 144 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-17 | 5709 | LES AUBRILS - MORTAIN | 4 | 131 | 500 | 195000€ | 1489€ |
2019-08-21 | 5632 | LA BROCHERIE NORD MORTAIN | 5 | 198 | 1054 | 150000€ | 758€ |
2019-06-28 | 36 | LES AUBRILS - MORTAIN | 1 | 40 | 135 | 86000€ | 2150€ |
2021-07-05 | 5066 | CLAIRET - BION | 6 | 128 | 1320 | 241100€ | 1884€ |
2021-06-11 | 41 | LA GRANDE NOE - MORTAIN | 3 | 87 | 943 | 50000€ | 575€ |
2022-05-04 | 9001 | RUE DE LA BELLERIE | 5 | 133 | 902 | 168000€ | 1263€ |
2020-09-02 | 7 | RES LE VAUGEOIS | 4 | 77 | 711 | 88000€ | 1143€ |
2021-04-28 | 10 | RTE DES TROIS RESINES - ROMAGN | 5 | 95 | 1040 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-25 | 7 | LES CHATEAUX EST - MORTAIN | 5 | 89 | 1038 | 40000€ | 449€ |
2019-09-09 | 16 | LOT DE L ABBAYE BLANCHE MORTAI | 4 | 79 | 955 | 80000€ | 1013€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DU CROISSANT | 4 | 87 | 736 | 80000€ | 920€ |
2019-09-12 | 17 | RUE DU CROISSANT | 2 | 32 | 304 | 30000€ | 938€ |
2021-03-31 | 54 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 57 | 580 | 126000€ | 2211€ |
2019-12-10 | 72 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 776 | 90000€ | 947€ |
2022-12-12 | 7 | RES A BOURGINE | 5 | 96 | 791 | 110000€ | 1146€ |
2021-10-29 | 5245 | LE PETIT PRE | 4 | 119 | 826 | 160000€ | 1345€ |
2019-12-18 | 267 | L ABBAYE BLANCHE - MORTAIN | 12 | 660 | 548 | 100000€ | 152€ |
2020-03-06 | 11 | RES A BOURGINE | 6 | 97 | 438 | 55000€ | 567€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE L ABBAYE BLANCHE | 4 | 170 | 220 | 47500€ | 279€ |
2020-12-29 | 5013 | BALANDON NORD - MORTAIN | 4 | 100 | 368 | 33000€ | 330€ |
2021-03-11 | 19 | IMP DE LA CLOSERIE - ROMAGNY | 1 | 69 | 1080 | 35300€ | 512€ |
2022-05-04 | 2 | RTE DES TROIS RESINES - ROMAGN | 4 | 70 | 250 | 70000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 4 | RES A BOURGINE | 6 | 140 | 691 | 200000€ | 1429€ |
2021-09-30 | 91 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 1130 | 87000€ | 829€ |
2019-09-30 | 2 | RTE DES CLOSEAUX - ROMAGNY | 4 | 87 | 600 | 70000€ | 805€ |
2022-05-19 | 2 | RTE DES CLOSEAUX - ROMAGNY | 4 | 87 | 600 | 112000€ | 1287€ |
2023-01-30 | 27 | RES A BOURGINE | 5 | 87 | 279 | 68300€ | 785€ |
2020-03-14 | 41 | RES A BOURGINE | 4 | 88 | 997 | 75000€ | 852€ |
2020-11-05 | 43 | RES A BOURGINE | 4 | 72 | 390 | 78500€ | 1090€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DU RONCIER - ROMAGNY | 3 | 66 | 264 | 68000€ | 1030€ |
2021-03-10 | 3 | RTE DE VIRE | 2 | 44 | 38 | 22000€ | 500€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 126 | 324 | 58000€ | 460€ |
2020-12-14 | 5071 | LA LANDE DIGNE - BION | 6 | 160 | 161 | 220000€ | 1375€ |
2020-10-19 | 5073 | LES LOGES - BION | 1 | 30 | 324 | 53000€ | 1767€ |
2023-03-09 | 2 | IMP DE LA CLOSERIE - ROMAGNY | 5 | 106 | 862 | 198000€ | 1868€ |
2019-06-12 | 17 | RTE DE RIVIERE DOREE - ROMAGNY | 5 | 88 | 1000 | 115000€ | 1307€ |
2020-02-17 | 21 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 64 | 30 | 30000€ | 469€ |
2021-09-22 | 37 | RUE DE LA BOUTEILLERE - ROMAGN | 5 | 103 | 1254 | 155500€ | 1510€ |
2021-09-16 | 39 | LE DOLMEN SUD - MORTAIN | 5 | 72 | 978 | 67000€ | 931€ |
2020-05-27 | 31 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 120 | 99 | 85000€ | 708€ |
2019-10-31 | 5695 | MOULIN LA VACHERIE MORTAIN | 6 | 134 | 500 | 74000€ | 552€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE LA BOUTEILLERE - ROMAGN | 5 | 80 | 416 | 98000€ | 1225€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DU CHAMP SAINT DENIS - ROM | 3 | 89 | 779 | 116000€ | 1303€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE LA BOUTEILLERE - ROMAGN | 1 | 35 | 894 | 75000€ | 2143€ |
2020-12-29 | 5117 | PRE DU PONT | 4 | 51 | 140 | 40000€ | 784€ |
2021-09-30 | 1 | RTE DE RIVIERE DOREE - ROMAGNY | 4 | 160 | 500 | 185000€ | 1156€ |
2022-04-14 | 5504 | LE CHAMP NEUF - RANCOUDRAY | 4 | 98 | 500 | 120000€ | 1224€ |
2023-02-06 | 12 | RTE DE LA BUTTE ROUGE - ROMAGN | 3 | 109 | 1350 | 100000€ | 917€ |
2020-10-02 | 4 | RTE DU RONCIER - ROMAGNY | 6 | 136 | 979 | 45000€ | 331€ |
2022-12-28 | 1 | IMP DU CHAMP FERMIN - ROMAGNY | 4 | 124 | 1118 | 188500€ | 1520€ |
2019-05-23 | 5121 | CABREMONT | 4 | 102 | 315 | 70000€ | 686€ |
2021-10-28 | 5255 | LA LANDE | 3 | 93 | 1672 | 120000€ | 1290€ |
2019-08-05 | 1 | RTE DU PILON - ROMAGNY | 2 | 70 | 1500 | 62000€ | 886€ |
2022-05-23 | 1 | RTE DU PILON - ROMAGNY | 2 | 70 | 5300 | 100000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 5126 | LA BAGOTIERE - BION | 6 | 146 | 830 | 140000€ | 959€ |
2021-11-13 | 17 | RUE DE LA SOURCE - ROMAGNY | 4 | 112 | 200 | 115000€ | 1027€ |
2021-11-24 | 5069 | LA QUAINIERE - BION | 4 | 45 | 936 | 65000€ | 1444€ |
2022-02-25 | 13 | PL DE LA MAIRIE - ROMAGNY | 2 | 45 | 379 | 87000€ | 1933€ |
2022-04-26 | 2 | RTE DES CHARBONNELAIS - ROMAGN | 4 | 75 | 500 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DES REAGES - ROMAGNY | 3 | 67 | 484 | 75500€ | 1127€ |
2021-12-10 | 1 | IMP DE LA TANTONNIERE ROMAGNY | 3 | 72 | 1650 | 32000€ | 444€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES REAGES - ROMAGNY | 4 | 68 | 1047 | 66000€ | 971€ |
2021-05-25 | 5248 | LA TETE A LA FEMME | 5 | 98 | 512 | 132680€ | 1354€ |
2021-10-11 | 6 | RTE DES CHARBONNELAIS - ROMAGN | 3 | 57 | 0 | 30000€ | 526€ |
2021-11-22 | 5119 | LES MESTIERES - BION | 4 | 167 | 1345 | 198500€ | 1189€ |
2021-03-27 | 6650 | BROUSSE PAVE | 3 | 112 | 500 | 33000€ | 295€ |
2021-04-28 | 5143 | LE CHAMP DE DEVANT | 4 | 108 | 0 | 83000€ | 769€ |
2021-09-13 | 5597 | BROUSSE PAVE | 4 | 80 | 1500 | 126000€ | 1575€ |
2021-05-10 | 10 | IMP DE LA TANTONNIERE ROMAGNY | 3 | 75 | 1130 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-19 | 6618 | BROUSSE PAVE | 5 | 125 | 500 | 143500€ | 1148€ |
2022-10-05 | 5181 | LA LANDE DE BEAU SOLEIL | 2 | 38 | 2500 | 60000€ | 1579€ |
2020-07-30 | 5596 | BROUSSE PAVE | 6 | 90 | 2360 | 108000€ | 1200€ |
2022-12-20 | 5038 | BROUSSE PAVE | 4 | 110 | 2460 | 220000€ | 2000€ |
2021-11-15 | 9 | RTE DES SEPT CROIX - ROMAGNY | 5 | 173 | 503 | 190000€ | 1098€ |
2022-10-31 | 6510 | LE CHENE ROND - RANCOUDRAY | 1 | 71 | 1500 | 42000€ | 592€ |